Despacho de Abogados Inmobiliarios en Toledo
Defensa legal y Gestión Patrimonial
años de experiencia
La gestión de inmuebles y activos requiere precisión jurídica. En Gallardo & Asociados, protegemos tus intereses en cada fase del ciclo inmobiliario. Somos abogados especialistas en derecho inmobiliario en Toledo con una metodología enfocada en la anticipación de riesgos y la resolución eficaz de conflictos.
¿Qué soluciones de derecho inmobiliario ofrecemos en Castilla-La-Mancha?
El derecho inmobiliario abarca múltiples áreas técnicas. Nuestro despacho ofrece un servicio integral que cubre desde la contratación hasta la defensa en tribunales.
Asesoramiento en Compraventa de Inmuebles: ¿Cómo aseguramos tu inversión?
La compraventa de inmuebles es la operación de mayor trascendencia económica para la mayoría de particulares y empresas. No basta con firmar; es necesario auditar.
Revisión de cargas y titularidad: Verificamos el estado real de la propiedad en el Registro de la Propiedad antes de cualquier entrega de dinero.
Contratos de arras: Redactamos contratos que blindan tu posición ante incumplimientos, especificando claramente las penalizaciones.
Acompañamiento a notaría: Asistimos a la firma de la escritura pública para garantizar que lo pactado se cumple ante notario.
Fiscalidad inmobiliaria: Analizamos el impacto de impuestos como el ITP o la plusvalía municipal en tu operación.
Reclamación por Defectos Constructivos y Vicios Ocultos: ¿Qué plazos marca la ley?
La aparición de defectos de construcción o vicios ocultos tras la entrega de una vivienda o local exige una actuación rápida. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece plazos de garantía estrictos.
Defectos de acabado: 1 año para reclamar daños estéticos o de terminación.
Defectos de habitabilidad: 3 años para problemas que afecten a la salubridad o higiene (humedades, aislamientos).
Defectos estructurales: 10 años para fallos que comprometan la estabilidad del edificio.
En Gallardo & Asociados, colaboramos con peritos arquitectos para documentar técnicamente los daños e iniciar la reclamación contra la constructora, promotora o dirección facultativa.
Arrendamientos, Desahucios y Propiedad Horizontal
Gestionamos conflictos derivados del alquiler y la convivencia en comunidades.
Arrendamientos urbanos: Redacción de contratos de alquiler conforme a la LAU vigente, protegiendo al propietario frente a impagos y al inquilino frente a cláusulas abusivas.
Desahucios: Recuperación de la posesión de viviendas y locales ante impagos de renta o finalización de contrato. Actuamos con celeridad para minimizar el perjuicio económico.
Propiedad Horizontal: Asesoramiento a Comunidades de Propietarios y administradores de fincas en Toledo sobre impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas a morosos y obras ilegales.
Gallardo y Asociados
¿Por qué elegir a Gallardo & Asociados como tus abogados en Toledo?
La experiencia y el conocimiento del terreno son vitales. Nuestro despacho de abogados combina rigor técnico con un profundo conocimiento de los juzgados y el urbanismo de Toledo.
Especialización Real: No somos generalistas. Contamos con abogados expertos dedicados exclusivamente a la práctica inmobiliaria y urbanística.
Casos de Éxito: Nuestra trayectoria avala nuestra capacidad para resolver asuntos complejos, desde la regularización de fincas rústicas hasta litigios por incumplimiento contractual.
Trato Directo: Mantenemos una comunicación fluida. El cliente conoce en todo momento el estado de su procedimiento y la estrategia a seguir.
Ven a visitarnos al despacho para tratar tu asunto inmobiliario
Gallardo & Asociados
Despacho de Abogados en Toledo
Av. de Irlanda, 24, 45005 Toledo
info@gallardoyasociados.es
Teléfono: 910054354
Protege tu patrimonio inmobiliario con seguridad jurídica.
No dejes tus activos al azar. Contacta con Gallardo & Asociados y recibe un asesoramiento estratégico desde el primer minuto.
Preguntas Frecuentes sobre Derecho Inmobiliario
¿Es necesario contratar un abogado para comprar una casa en Toledo?
Aunque no es obligatorio por ley, es altamente recomendable. Un abogado inmobiliario detecta cargas ocultas, problemas urbanísticos o cláusulas abusivas que un gestor o una inmobiliaria podrían pasar por alto. El coste de la prevención es ínfimo comparado con el riesgo de una compra fallida.
¿Qué hago si encuentro defectos en mi vivienda nueva?
Debes documentar los daños inmediatamente (fotos, actas notariales) y notificar vía burofax a los agentes de la edificación (promotora/constructora). Contacta con nuestros especialistas en derecho para interrumpir los plazos de prescripción y solicitar un informe pericial.
¿Trabajáis en toda la provincia de Toledo?
Sí. Nuestro ámbito de actuación principal es Toledo capital y provincia, pero prestamos servicios jurídicos en toda Castilla-La Mancha y Madrid para operaciones inmobiliarias de envergadura.
