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Artículos y noticias jurídicas
Comprar una vivienda de segunda mano: 12 comprobaciones legales antes de firmar las arras
El momento decisivo es antes de las arras, no antes de la escritura Existe una idea muy extendida de que el contrato de arras es el momento de las decisiones rápidas y la escritura el de las comprobaciones serias. Es exactamente al revés. Cuando firmas las arras ya...
Diferencia entre vicio oculto y defecto aparente: por qué te lo pueden negar todo si no actúas a tiempo
La frontera que decide si cobras o no cobras En toda reclamación por defectos en una vivienda comprada, la primera batalla jurídica no es sobre el defecto en sí, sino sobre su naturaleza: ¿es un vicio oculto reclamable o un defecto aparente que el comprador asumió al...
Vicios ocultos en la compra de una vivienda: cómo reclamar al vendedor y plazos legales
El problema que aparece cuando ya has firmado Comprar una vivienda es probablemente la decisión económica más importante de tu vida. Por eso, descubrir tras la firma que el inmueble tiene humedades estructurales, una instalación eléctrica fuera de norma, termitas en...
Conflictos entre hermanos por una herencia: cómo desbloquear la partición sin romper la familia
La fase más delicada de cualquier herencia La sucesión genera, casi siempre, dos momentos difíciles: el fallecimiento, que es emocional, y la partición, que es jurídica y económica. La partición es la fase en la que los herederos reparten físicamente los bienes entre...
Impuesto de Sucesiones en Madrid: bonificaciones, plazos y cómo aplazar el pago
Por qué Madrid es una de las comunidades más favorables El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (en adelante, ISD) es un tributo cedido a las comunidades autónomas que, pese a estar regulado por la Ley 29/1987 estatal, presenta una fortísima divergencia entre...
Cómo aceptar una herencia con deudas sin arruinarte: guía completa de la aceptación a beneficio de inventario
La trampa de aceptar 'sin pensarlo mucho' Existe una creencia muy extendida que ha causado disgustos serios a miles de familias en España: que aceptar una herencia es siempre un buen negocio. La realidad jurídica es más incómoda. Cuando aceptas pura y simplemente una...
Convenio regulador: las 7 cláusulas que no pueden faltar y los errores que más tarde se pagan caros
El documento que regirá tu vida durante años El convenio regulador es la pieza central del divorcio amistoso. No es un trámite ni una formalidad: es un contrato que regirá la vida económica y personal de las partes, y la vida cotidiana de los hijos, durante muchos...
Custodia compartida en España: requisitos, ventajas y los motivos por los que un juez la deniega
De excepción a sistema preferente Hace apenas quince años, la custodia compartida era en España una opción minoritaria, asociada a casos en los que ambos progenitores la pedían de común acuerdo y los tribunales la aprobaban como modalidad excepcional. Hoy es, conforme...
Divorcio de mutuo acuerdo o divorcio contencioso: cómo elegir bien y por qué la decisión condiciona los próximos diez años de tu vida
Una elección que se toma una sola vez Pocas decisiones jurídicas se toman bajo más presión emocional que la elección entre un divorcio de mutuo acuerdo y un divorcio contencioso. Y, sin embargo, pocas tienen un impacto tan duradero. La vía elegida determina el coste,...
¿Cómo pedir custodia compartida? Guía práctica paso a paso
Si te planteas cómo pedir custodia compartida, el Tribunal Supremo la considera el régimen más deseable (STS 257/2013). No necesitas consentimiento del otro progenitor. Art. 92 CC. En Gallardo & Asociados, abogados de guarda y custodia en Toledo te acompañamos....
¿Cómo iniciar un divorcio contencioso? Guía práctica paso a paso
El divorcio contencioso comienza con una demanda ante el Juzgado de Primera Instancia del último domicilio conyugal (Art. 770 LEC). Exige abogado y procurador. A diferencia del divorcio de mutuo acuerdo, el juez decide. En Gallardo & Asociados, abogados de...
¿Cómo divorciarse de mutuo acuerdo? Guía práctica paso a paso
Divorciarse de mutuo acuerdo es la forma más rápida de disolver un matrimonio. El Art. 81 CC permite solicitarlo tras 3 meses de matrimonio. Desde la Ley 15/2005, basta con la voluntad de uno o ambos cónyuges. En Gallardo & Asociados, abogados de divorcio de mutuo...
¿Cuánto tarda una demanda de custodia? Plazos reales y qué puede alargarlo
Una demanda de custodia tarda entre 4 y 14 meses de media. Depende de si existe acuerdo, la carga del juzgado y las pruebas periciales. Art. 770 LEC (contencioso), Art. 777 LEC (mutuo acuerdo). En Gallardo & Asociados, abogados de guarda y custodia en Toledo te...
¿Cuánto tarda una modificación de medidas? Plazos reales y qué puede alargarlo
Si te preguntas cuánto tarda una modificación de medidas, oscila entre 3 y 12 meses según sea de mutuo acuerdo o contenciosa (Art. 775 LEC). En Gallardo & Asociados, abogados para modificación de medidas en Toledo te orientamos. ¿Cuánto tiempo tarda de media una...
¿Cuánto tarda un divorcio contencioso? Plazos reales y qué puede alargarlo
Si te preguntas cuánto tarda un divorcio contencioso, oscila entre 6 meses y 2 años de media. Depende de la complejidad, la carga del juzgado y las cuestiones a resolver. Arts. 770-777 LEC. En Gallardo & Asociados, abogados de divorcios en Toledo analizamos tu...
¿Cuánto tarda un divorcio de mutuo acuerdo? Plazos reales y qué puede alargarlo
Si te preguntas cuánto tarda un divorcio de mutuo acuerdo, la respuesta directa es que en España el proceso completo suele resolverse en 2 a 4 meses de media. La Ley 15/2005, de 8 de julio, simplificó enormemente el procedimiento al eliminar la necesidad de separación...
Positivo en alcoholemia: necesito abogado para el juicio rápido
Dar positivo en un control de alcoholemia activa un proceso penal inmediato. En cuestión de horas, puedes estar sentado frente a un juez en un juicio rápido. La asistencia de abogado es obligatoria porque el delito contra la seguridad vial (Art. 379.2 CP) lleva...
Coche de segunda mano con motor roto: cómo reclamar
Comprar un coche de segunda mano y descubrir que el motor tiene un fallo grave es una situación más común de lo que parece. La ley española protege al comprador frente a los defectos que existían antes de la venta y que no eran visibles en el momento de la entrega....
Desahucio por impago de alquiler: proceso y plazos en España
El desahucio por impago de alquiler es la vía legal que permite al propietario recuperar su vivienda cuando el inquilino deja de pagar la renta. El procedimiento se regula en la Ley de Enjuiciamiento Civil (Art. 250.1.1º LEC) y ha sufrido cambios significativos con la...
Cómo pedir la reducción de la pensión de alimentos
La pensión de alimentos no es una cantidad fija e inamovible. Si tus circunstancias económicas han cambiado de forma significativa, la ley te permite solicitar una reducción. El procedimiento se llama modificación de medidas y se regula en el artículo 775 de la Ley de...
Fallecido sin testamento: quién hereda y qué trámites hay que hacer
Cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento, la ley determina quién hereda y en qué proporción. Es lo que el Código Civil denomina sucesión intestada o ab intestato (artículos 912 a 958 CC). En España, más del 30% de los fallecimientos se producen sin...
Compré una vivienda con humedades y goteras ocultas: ¿quién paga?
Has comprado una vivienda en Toledo y, semanas después, aparecen manchas de humedad en las paredes. Las goteras aparecen cada vez que llueve. El vendedor no dijo nada y ahora no quiere hacerse cargo. Es una situación que llega con frecuencia a nuestro despacho. La ley...
Me han puesto una denuncia falsa: cómo defenderme en España
Recibir una denuncia falsa genera miedo, incertidumbre y un daño reputacional inmediato. Sin embargo, el ordenamiento jurídico español protege a quien sufre esta situación. El Art. 24 de la Constitución Española garantiza la presunción de inocencia y el derecho a la...
Pensión de alimentos con carácter retroactivo: cuándo se puede reclamar
La pensión de alimentos en Toledo genera una de las dudas legales más frecuentes en derecho de familia: si es posible reclamarla con carácter retroactivo. La respuesta directa es sí, pero con matices. El artículo 148 del Código Civil establece que los alimentos se...
¿Es posible solicitar la custodia compartida años después del divorcio?
Un divorcio fija un régimen de custodia, pero ese régimen no es permanente. Muchos progenitores se preguntan si pueden solicitar la custodia compartida años después de la sentencia. La respuesta es sí, siempre que se cumplan determinados requisitos legales. El...
