Abogados de Contratos y Arrendamientos en Toledo
Seguridad Jurídica para tus inmuebles
años de experiencia
El mercado inmobiliario está lleno de oportunidades, pero también de riesgos. Un contrato mal redactado o una cláusula ambigua pueden costarte miles de euros y años de problemas judiciales.
Si vas a alquilar, comprar o vender una propiedad, necesitas un abogado de contratos y arrendamientos en Toledo que blinde la operación desde el minuto uno.
En Gallardo & Asociados, no creemos en las «plantillas de internet». Nuestro enfoque «artesanal» significa redactar cada contrato cláusula a cláusula, anticipando problemas futuros. Protegemos tu patrimonio como si fuera el nuestro.
Expertos en arrendamientos urbanos y rústicos
Tanto si eres propietario como inquilino, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) tiene matices que debes conocer.
Para propietarios: Alquiler seguro
Tu mayor miedo es el impago de alquiler o los daños en tu vivienda.
- Redacción de Contratos: Incluimos cláusulas antimorosidad, garantías adicionales y seguros de impago.
- Gestión de Fianzas: Asesoramiento sobre el depósito legal en la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
- Desahucio Express: Si el inquilino deja de pagar, actuamos de inmediato. Iniciamos el procedimiento de desahucio por falta de pago para recuperar tu vivienda y las rentas debidas en tiempo récord.
Para inquilinos: Conoce tus derechos
Muchos contratos contienen cláusulas abusivas (reparaciones que no te tocan, prohibiciones ilegales). Revisamos tu contrato antes de firmar para asegurar que no renuncias a derechos fundamentales como la duración mínima, la prórroga o la recuperación de la fianza.
Gallardo y Asociados
Compraventa de Inmuebles: No firmes sin revisar
La compra de una casa es la mayor inversión de tu vida. No dejes cabos sueltos.
- Contrato de Arras: Es el documento más importante. Redactamos arras penitenciales, confirmatorias o penales según lo que más te convenga para asegurar la operación sin riesgo.
- Revisión de Cargas: Verificamos en el Registro de la Propiedad que la vivienda no tenga embargos, hipotecas ocultas o cargas urbanísticas.
- Asistencia en Notaría: Te acompañamos el día de la firma para revisar la escritura pública antes de que estampes tu firma.
Otros servicios de derecho Inmobiliario en Toledo
Nuestro despacho de abogados abarca todas las problemáticas relacionadas con la propiedad.
- Vicios Ocultos: Si tras comprar una casa aparecen humedades o defectos estructurales, reclamamos al vendedor o a la constructora por saneamiento o defectos constructivos.
- Comunidades de Propietarios: Resolvemos conflictos de Propiedad Horizontal (vecinos morosos, obras ilegales, derramas).
- Regularización de Fincas: Expedientes de dominio, excesos de cabida y problemas con el Catastro.
Tu despacho de abogados en Toledo especialista en contratos y arrendamientos
Gallardo & Asociados
Despacho de Abogados en Toledo
Av. de Irlanda, 24, 45005 Toledo
info@gallardoyasociados.es
Teléfono: 910054354
Blinda tus operaciones inmobiliarias
No dejes tu patrimonio al azar. Un buen contrato hoy es tu tranquilidad de mañana.
Contacta con Gallardo & Asociados. Somos tus abogados especialistas en contratos y arrendamientos en Toledo.
Preguntas Frecuentes sobre Contratos y Alquileres
¿Qué hace un abogado de contratos en Toledo?
Redactamos contratos personalizados (no plantillas) para alquileres, compraventas y arras, blindando tus intereses legales. También gestionamos desahucios y reclamaciones por incumplimiento.
¿Cuánto cuesta un abogado para hacer un contrato?
Ofrecemos un precio cerrado muy competitivo por la redacción y revisión de contratos. Es una inversión pequeña que evita problemas legales costosos en el futuro.
¿Qué puedo hacer si mi inquilino no me paga?
Actuar rápido. Iniciamos la reclamación extrajudicial y, si no paga, presentamos demanda de desahucio express para recuperar tu vivienda y las rentas debidas lo antes posible.
¿Es legal pedir más de un mes de fianza?
La fianza legal es de un mes, pero la ley permite pactar garantías adicionales (depósitos, avales) para asegurar el cumplimiento del contrato frente a impagos o daños.
¿Quién paga los gastos de la inmobiliaria?
Según la actual Ley de Vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato de alquiler de vivienda habitual corren a cargo del arrendador (propietario).
